Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- anfrage@dachdecker-frankfurt-am-main.de
- Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr
Flachdachsanierung Frankfurt am Main - Abdichtung & Dachsanierung vom Profi
Abdichtung, Leckortung und Sanierung von Flachdächern auf Wohn- und Gewerbebauten
- Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- Dachdeckerbetrieb seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet
- Unverbindliche Beratung vor Ort in Frankfurt am Main
Dachdeckerbetrieb SchrammDach, Spengler und Zimmerei seit 2010 · Ihr Ansprechpartner: Maximilian Gohl
Ihr Dachdecker für Frankfurt am Main
Dachdeckerbetrieb Schramm
Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand, seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet. Beratung und Aufmaß bei Ihnen vor Ort in Frankfurt am Main und Umgebung.
Ihr AnsprechpartnerMaximilian Gohl, Geschäftsführer
- Dachdeckerbetrieb
- seit2010
- Gewerke aus einer Hand
- 3
- Dachleistungen
- 9
- Orte im Einsatzgebiet
- 23
Undichtes Flachdach in Frankfurt? So helfen wir Ihnen
Wenn Wasser durch die Decke tropft, sich Pfützen auf dem Dach bilden oder feuchte Flecken an den Wänden im Dachgeschoss auftauchen, ist schnelles Handeln gefragt. Ein undichtes Flachdach in Frankfurt am Main gefährdet nicht nur die Bausubstanz - durchfeuchtete Dämmung führt zu Schimmelbildung, steigenden Heizkosten und im schlimmsten Fall zu Mietausfällen bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekten. Schäden an der Abdichtung oder unzureichende Dämmung können langfristig Bausubstanz gefährden und hohe Folgekosten verursachen. Als Dachdeckerbetrieb mit Sitz in Wiesbaden führen wir Flachdachsanierungen im gesamten Stadtgebiet Frankfurt durch - von der Innenstadt über Sachsenhausen und Bockenheim bis Höchst und darüber hinaus im Rhein-Main-Gebiet.
Jetzt unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung anfragen: Rufen Sie uns an. Wir sind Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr erreichbar und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für Ihre Flachdachsanierung.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
Warum wir
Warum der Dachdeckerbetrieb Schramm für Flachdachsanierung die richtige Wahl ist
Flachdächer in Frankfurt sind stark thermischen Belastungen ausgesetzt - Starkregen und Hitzeinseln in der Innenstadt setzen jeder Abdichtung zu. Unser Team kennt die typischen Schadensbilder auf Flachdächern und bringt das Fachwissen mit, die eine dauerhafte Sanierung erfordert.
Seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet für Flachdachsanierung und Dachabdichtung tätig - im Team arbeitet ein Dachdeckermeister.
Dachdecker-, Spengler- und Zimmereileistungen aus einer Hand, inklusive Gerüstorganisation bei größeren Flächen.
Einsatz bewährter Markenmaterialien mit langfristigen Herstellergarantien auf Abdichtungssysteme.
Unverbindliche Erstbesichtigung mit detailliertem, schriftlichem Angebot.
Geschulte Mitarbeiter, die mit den typischen Flachdachkonstruktionen in Frankfurt vertraut sind: Altbau, Nachkriegsbau, Neubau und Gewerbedach.
Warum wir
Warum Eigentümer in Frankfurt unsere Flachdachsanierung wählen sollten
Ob Hausverwaltung, private Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaft oder Gewerbekunden in Frankfurt - wir bieten Lösungen, die auf das jeweilige Objekt und den Anspruch unserer Kunden zugeschnitten sind. Seit 2010 arbeiten wir im Rhein-Main-Gebiet.
Ganzheitliche Lösungen: Von der Leckortung über die Abdichtung bis zur energetischen Sanierung des Flachdachs - sämtliche Dachdeckerarbeiten und Dienstleistungen aus einer Hand.
Planungssicherheit: Transparente Angebote ohne versteckte Zusatzkosten, saubere Terminplanung und möglichst geringe Beeinträchtigung des laufenden Betriebs. Dachdecker sollten transparente Preise ohne versteckte Kosten bieten - das ist unser Anspruch.
Langfristige Dichtigkeit: Verwendung hochwertiger Abdichtungsmaterialien - ob Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoff - passend zum jeweiligen Objekt und dessen Nutzung.
Planung für Frankfurt: Berücksichtigung der Frankfurter Witterung mit Starkregenereignissen, Hitzeinsel-Effekt in der Innenstadt und typischer Schadensbilder auf Bestandsdächern im Stadtgebiet. Eine gute Planung ist wichtig, um langfristige Schäden zu vermeiden.
Leistungen
Unsere Leistungen rund um die Flachdachsanierung in Frankfurt am Main
Die Sanierung eines Flachdachs erfordert unterschiedliche Ansätze je nach Zustand und Nutzung der Dachfläche. Von der gezielten Dachreparatur bis zur umfassenden Dachsanierung mit Dämmung und Vorbereitung für Dachbegrünung - hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen im Überblick.
Flachdachabdichtung erneuern - von Teilreparatur bis Komplettsanierung
Risse, Blasenbildung, stehendes Wasser oder frühere Not-Reparaturen mit provisorischen Aufbauten - das sind die häufigsten Gründe, warum eine Flachdachabdichtung in Frankfurt erneuert werden muss. Viele ältere Gebäude weisen veraltete Aufbauten auf, die heutigen Anforderungen nicht mehr genügen. Der Bestand des Daches muss vor der Sanierung gründlich analysiert werden, um die richtige Maßnahme zu bestimmen.
Nicht jeder Wasserschaden erfordert einen Komplettabriss. Bei intaktem Unterbau und begrenzten Schadstellen kann eine Teilreparatur ausreichen. In anderen Fällen - etwa bei komplett durchfeuchteter Dachdämmung oder fehlendem Gefälle - ist ein vollständiger Neuaufbau sinnvoll. Ein ausreichendes Gefälle ist erforderlich, um Regenwasser zuverlässig abzuführen.
Wir arbeiten mit den gängigen Dachaufbauten: Warmdach, Umkehrdach, genutztes Flachdach als Dachterrasse oder als Vorbereitung für ein Gründach. Flachdachsanierungen können mit Flüssigkunststoff, Bitumen-Schweißbahnen oder EPDM durchgeführt werden - die Materialien wählen wir passend zur Belastung, zur Nutzung und zur Fläche Ihres Dachs.
Flachdachsanierung mit Flüssigkunststoff in Frankfurt
Flüssigkunststoff ist die ideale Lösung, wenn Ihr Flachdach viele Durchdringungen, komplizierte Anschlüsse, Lichtkuppeln oder Rohrleitungen aufweist. Flüssigkunststoff kann direkt auf bestehende Flachdächer aufgebracht werden, sodass Flachdachsanierungen in vielen Fällen einen teuren Komplettabriss und hohe Entsorgungskosten vermeiden.
Die Vorteile im Bereich der Flüssigabdichtung: Flüssigkunststoff bietet eine UV-beständige und nahtlose Abdichtung - es entstehen keine Überlappungen oder Nahtstellen, an denen Wasser eindringen könnte. Die Abdichtung bleibt hinterläufigkeitsfrei, auch bei stehendem Wasser. Vor der Ausführung wird der Untergrund geprüft, gereinigt und mit Primer vorbereitet, bevor der Flüssigkunststoff mit Vlieseinlage fachgerecht verarbeitet wird.
Für Gewerbeobjekte in Frankfurt ein entscheidender Vorteil: Der laufende Betrieb kann während der Arbeiten in der Regel weiterlaufen, da kein großflächiger Abriss notwendig ist und die Baustelle abschnittsweise organisiert wird.
Energetische Flachdachsanierung und Dämmung
Energetische Dachsanierung senkt Wärmeverlust und Heizkosten - und steigert zugleich den Wert Ihrer Immobilie. Bei einer Flachdachsanierung bietet sich die Gelegenheit, alte, durchfeuchtete Dämmung zu ersetzen und den Wärmeschutz auf das aktuelle Niveau zu bringen. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) gibt Vorgaben für die energetische Sanierung und erfordert bestimmte U-Werte, wenn mehr als 10 % der Dachfläche saniert werden.
Eine Flachdachsanierung sollte die Dämmung und Abdichtung optimal aufeinander abstimmen. Dachdämmung ist ein zentraler Bestandteil der energetischen Dachsanierung - wir setzen Dämmsysteme wie PIR, EPS oder Mineralwolle ein, je nach Konstruktion und Budget. Der Effekt: geringere Heizkosten, besseres Raumklima im Dachgeschoss und eine deutliche CO₂-Reduktion.
Eine energetische Sanierung kann Heizkosten senken und den Immobilienwert steigern. Die Entsorgung alter Materialien organisieren wir mit, und die Arbeiten werden so geplant, dass der Betrieb bei Wohn- und Gewerbeimmobilien möglichst wenig gestört wird.
Flachdach-Inspektion, Wartung und Kleinreparaturen
Flachdächer benötigen regelmäßige Wartung zur Verlängerung der Lebensdauer. Dachinspektionen sollten mindestens einmal jährlich durchgeführt werden - vor allem nach dem Winter und nach Starkregenereignissen. Eine Dachinspektion ist wichtig, um den Zustand der Abdichtung zu überprüfen und kleine Schäden rechtzeitig zu erkennen.
Bei der Wartung prüft unser Team systematisch alle kritischen Punkte: Nähte, Anschlüsse, Durchdringungen, Lichtkuppeln, Attika-Anschlüsse, Entwässerung mit Dachgullys und Notüberläufen sowie Dachrandprofile. Laub und Schmutz werden entfernt, Kiesschüttungen kontrolliert. Kleine Risse und Undichtigkeiten beheben wir frühzeitig, um teure Folgeschäden zu vermeiden.
Für Hausverwaltungen und WEGs in Frankfurt bieten wir regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten an. Sturmschäden erfordern oft Notabdichtungen - auch diese übernehmen wir.
Flachdach für Photovoltaik vorbereiten und ertüchtigen
Voraussetzung für eine sichere Installation von PV-Anlagen auf Flachdächern in Frankfurt ist eine dichte und statisch geeignete Dachfläche. Ein marodes Dach unter einer Photovoltaikanlage wird zur Kostenfalle - die PV-Anlage muss für jede Reparatur wieder abgebaut werden.
Wir übernehmen die Vorarbeiten: Abdichtung ertüchtigen, Lastreserven mit dem Statiker abstimmen, Durchdringungen für Kabelführungen und Befestigungen fachgerecht abdichten. Die PV-Anlage selbst wird bauseits organisiert - unser Fokus liegt auf dem Dach und der Abdichtung. So ist Ihr Flachdach für die Installation der PV-Anlage optimal vorbereitet.
Ablauf
So läuft eine Flachdachsanierung in Frankfurt mit uns ab
Damit Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Abnahme genau wissen, was Sie erwartet, haben wir den Ablauf transparent gestaltet. Eine umfassende Sanierung kann mehrere Arbeitsschritte umfassen - hier sehen Sie, wie wir vorgehen.
Schritt 1: Kontakt, Termin und Dach-Check vor Ort
Sie nehmen per Telefon oder E-Mail Kontakt mit uns auf. Hilfreich sind Angaben zur Adresse in Frankfurt, zum Dachtyp, zu akuten Schäden und wenn möglich Fotos. Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin, bei dem wir den Dachaufbau, die Entwässerung, Anschlüsse und eventuelle Feuchteschäden begutachten. Vor Beginn der Arbeiten sollten alle relevanten Vorschriften geprüft werden - auch das erledigen wir für Sie. Dieser Termin und das anschließende Angebot sind unverbindlich.
Schritt 2: Angebot, Planung und Materialwahl
Nach dem Aufmaß erstellen wir ein schriftliches Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung - Abdichtung, Dämmung, Entsorgung, Gerüst und alle Details werden transparent aufgelistet. Dachdecker sollten individuelle, detaillierte Angebote erstellen, und genau das liefern wir. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir, ob eine Teilreparatur, eine umfassende Sanierung oder eine energetische Dachsanierung mit Austausch der Dämmung sinnvoll ist. Materialien wie Bitumen, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff wählen wir passend zum Objekt und Budget. Die Terminplanung stimmen wir mit Bewohnern oder Gewerbemietern ab, um den Betrieb so wenig wie möglich zu stören.
Schritt 3: Ausführung, Abnahme und spätere Wartung
Die Baustelle wird eingerichtet: Gerüst, Materialanlieferung, Schutz der Fassade und Zugangswege. Alte Schichten werden fachgerecht entfernt oder vorbereitet, Abdichtung und Dämmung verlegt, Details an Anschlüssen, Durchdringungen und Attiken sorgfältig ausgearbeitet. Die Flachdachrichtlinie stellt Anforderungen an das Gefälle und die Materialauswahl - wir arbeiten nach DIN 18531 und den Richtlinien des ZVDH. Nach Abschluss der Dacharbeiten erfolgt eine gemeinsame Begehung und Übergabe der Unterlagen - Produktdaten, Hinweise zur Wartung und Garantien der Hersteller. Wir empfehlen eine regelmäßige Dachwartung, um die Lebensdauer der neuen Flachdachabdichtung zu verlängern.
Gut zu wissen
Gebiete, in denen wir Flachdachsanierungen in Frankfurt durchführen
Unser Betrieb arbeitet im gesamten Stadtgebiet Frankfurt am Main und in umliegenden Orten im Rhein-Main-Gebiet. Egal, ob Ihr Flachdach in der Innenstadt oder am Stadtrand liegt - wir sind Ihr Ansprechpartner.
Frankfurt-Innenstadt, Altstadt, Bahnhofsviertel
Sachsenhausen, Nordend, Westend, Bockenheim
Bornheim, Gallus, Europaviertel
Höchst, Seckbach, Praunheim
Bergen-Enkheim, Nieder-Eschbach, Harheim u. a.
Umland im Rhein-Main-Gebiet: Offenbach am Main, Neu-Isenburg, Dreieich, Eschborn, Hochtaunuskreis
Weitere Leistungen
Weitere Dacharbeiten in Frankfurt am Main
Einsatzgebiet
Frankfurt am Main und Umgebung
Orte rund um Frankfurt am Main
Stadtteile von Frankfurt am Main
- Altstadt
- Sachsenhausen
- Nordend
- Westend
- Bornheim
- Bockenheim
- Gallus
- Höchst
- Seckbach
- Bergen-Enkheim
- Kalbach-Riedberg
- Nieder-Eschbach
- Harheim
- Praunheim
Einsatzgebiet auf der Karte
Karte von Google Maps
Mit Klick auf „Karte laden“ wird eine Karte von Google Maps geladen. Dabei werden personenbezogene Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen. Einzelheiten in unserer Datenschutzerklärung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Flachdachsanierung in Frankfurt am Main
Hier beantworten wir die Fragen, die Eigentümer und Verwalter vor einer Beauftragung am häufigsten stellen - direkt und ohne ausweichende Floskeln.
Was kostet eine Flachdachsanierung in Frankfurt ungefähr?
Die Kosten hängen von Faktoren wie Dachfläche, Zustand des Aufbaus, Art der Abdichtung, Dämmung und Zugänglichkeit ab. Für ein verbindliches Angebot ist ein Vor-Ort-Termin notwendig. Im Angebot werden sämtliche Leistungen wie Entsorgung, Gerüst, Abdichtung und Details transparent aufgelistet.
Wie lange dauert eine Flachdachsanierung in Frankfurt?
Kleinere Reparaturen sind oft in kurzer Arbeitszeit möglich. Komplette Sanierungen dauern je nach Größe der Fläche und Witterung von einigen Tagen bis zu mehreren Wochen. Witterungseinflüsse im Rhein-Main-Gebiet - insbesondere Regenperioden und Wintermonate - werden bei der Planung berücksichtigt. Der Zeitplan wird vorab mit Ihnen abgestimmt, und die Baustelle wird so organisiert, dass Einschränkungen minimiert werden.
Muss das gesamte Flachdach abgerissen werden oder reicht eine Teilsanierung?
Nicht jeder Schaden erfordert einen Komplettabriss - eine genaue Schadensanalyse vor Ort ist entscheidend. Bei intakter Tragkonstruktion und begrenzten Schadstellen ist eine gezielte Reparatur oder ein Sanieren auf Bestand möglich, z. B. mit Flüssigkunststoff über der bestehenden Abdichtung. Ein kompletter Neuaufbau wird notwendig bei durchfeuchteter Dämmung, statischen Problemen oder mangelndem Gefälleaufbau.
Gibt es Förderungen für energetische Flachdachsanierung?
Staatliche Förderungen sind für energetische Dachsanierungen verfügbar. Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) beim BAFA gibt es einen Grundzuschuss von 15 % für Maßnahmen an der Gebäudehülle, zuzüglich eines iSFP-Bonus von 5 % bei vorhandenem Sanierungsfahrplan (seit 21.07.2026 eingeschränkt). Wichtig: Bei energetischen Sanierungen können staatliche Zuschüsse oder Kredite beantragt werden, aber die Antragstellung muss vor der Auftragsvergabe erfolgen. Wir unterstützen bei der technischen Ausführung und stellen die notwendigen Unterlagen für Ihren Energieeffizienz-Experten bereit, dessen Einbindung Pflicht ist.
Können Sanierungsarbeiten während des laufenden Betriebs stattfinden?
Bei vielen Frankfurter Gewerbe- und Wohngebäuden ist die Sanierung bei weiterlaufendem Betrieb möglich. Wir treffen Maßnahmen, um Lärm, Schmutz und Zugangsbehinderungen zu minimieren. Kritische Arbeiten werden in Abstimmung mit Vermietern, Mietern oder Betrieben geplant - etwa lautere Arbeiten außerhalb der Kernarbeitszeiten und gesicherte Zugänge während der gesamten Bauphase.
Kann ein Dachfenster im Rahmen der Flachdachsanierung eingebaut werden?
Ja, die Installation von Dachfenstern erfordert Fachkenntnisse - diese bringen wir mit. Dachfenster können auch in bestehenden Gebäuden installiert werden und die Dachfensterinstallation kann Teil von Dachumbauten sein. Ein Standard-Dachfenster dauert etwa einen Tag zur Installation. Wichtig ist, dass die Anschlüsse an die Abdichtung fachgerecht ausgeführt werden, um Undichtigkeiten zu vermeiden.
Anfrage
Jetzt Flachdachsanierung in Frankfurt am Main anfragen
Dachtyp, Stadtteil und Anliegen genügen für den ersten Schritt
Ein saniertes, dichtes und energetisch verbessertes Flachdach schützt Ihre Bausubstanz, senkt Betriebskosten und erhält den Wert Ihrer Immobilie. Ob Reparatur, Komplettsanierung oder Vorbereitung für Dachbegrünung und PV-Anlage - nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie eine unverbindliche Dach-Inspektion und einen Angebotstermin.
- Dachdeckerbetrieb Schramm
- 0611 95244108
- anfrage@dachdecker-frankfurt-am-main.de
- Frankfurt am Main und Umgebung
- Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm